房产资讯详情

房产经纪人专业化程度越来越高

2021年02月20日 来源:渭南在线
9856元/每月——这一个数字,是北京链家2020年入职一年内的新人在12月拿到的平均薪资。


2020年,北京的平均月薪是6906元,以上的工资水平,比北京平均薪资高出了2950元。

现在房产经纪人的福利,不光只有高月薪。

1月29日,在新经纪人才发展研讨会上,贝壳找房经纪人增长中心总经理伊凯说:

贝壳还会对经纪人伙伴,以及他的子女、家长,譬如重大疾病等人生的意外,提供保障。


贝壳能够把经纪人长期留下来的因素,也不光体现在福祉上。德佑总经理刘勇已经有了十几年的工作经历,最后他总结出的能够把人留下来的关键点一共有5点:

行业、企业、领导、岗位、待遇。


新的一年伊始,贝壳开展了一套“春望计划”:2021年,计划联合各新经纪品牌提供60万经纪人招聘岗位。其中,面对高校的招聘人数是20万人。

就业的本质,可能更像劳动学专家鲍春雷说的:不仅要关注数量,更要关注质量。

2021年决定招聘数十万人经纪人的贝壳,在能把人留下的5个关键点上,已经做足了准备。


1.
300万的经纪人缺口


2020年,疫情之下,中国GDP依然突破了100万亿。其中,新房、二手房的占比,加起来超过了20万亿,再算上租赁等房产业务,中国还需要更多的房产经纪人。

一个和美国对比的数据,也能体现中国房产经纪人存在巨大的缺口。

中国房产经纪的覆盖密度是2.5‰,现在美国这一数字是6‰。贝壳找房高级副总裁、贝壳研究院院长李文杰统计:

这两个数字中间,是200-300万个房产经纪人的差距。


由于经纪人的不足,中国二手房的换手率不到2%,不足美国的5.5-6%的三分之一,还有3.5-4%的买卖空间需要新经纪人填补。

存在巨大缺口的同时,经纪人的门槛,反而升高了。

21世纪中国不动产中国区总裁兼CEO卢航定义:

你在行业三年,如果没有老客户介绍生意给你,你就不是一名成功的经纪人。


高学历一直是行业的趋势。因此,在2021年的“春望计划”中,校招生占了三分之一。

现在,贝壳平台上的合作经纪人学历已经很高了。现在贝壳平台专科及以上学历的经纪人占比,超过了40%。

但是,“春望计划”更大的名额还是面对社会,学历既不是一个人成为房产经纪人的必须门槛,更不是他留下来,在贝壳越做越好的核心标准。

学历体现了一个人学习的能力。不过,进入贝壳平台上的新经纪品牌,再学习的能力也非常重要。贝壳已经成长成一个涵盖大数据、vr高科技的科技类大数据互联网平台,新经纪人如果想更好地使用贝壳提供的行业基础设施,提升工作效率,还有很多东西要学。

就是因为希望能招聘到具有一定的学习能力,而且再学习能力很强的高素质人才,贝壳才倡导各新经纪合作品牌尽量提供更高的福祉。相对较高的月薪,和具备着竞争力的保障,就是为了吸引、筛选和留下人才。
 
除春望计划外,贝壳找房推出了新经纪人才助航体系,该体系从薪资保障、职业成长、发展通道多方面提升经纪人的获得感。

为了让经纪人能更高速、更快的成长,贝壳设计了经纪人大学考试:搏学大考。而且,贝壳内部还形成了一套“老师带学生”的“师徒制”学习模式,经纪人可以精准学习。

就像刘勇说的:
 

“师徒制”让新人进来后,有人教、有人带、有人管。


也许进入贝壳平台新经纪合作品牌以后,才会发现,你正在最广阔的行业,最优秀的企业,面对着好同事、好领导,站在最具前瞻性的岗位,还拿着丰厚的待遇。

经纪人已经用脚投票了。


北京链家一共有25000名经纪人。其中,入职超过5年以上的有11670人,三年以上的16481人。
 
这些人的“留下来”,为房产经纪人这份职业在“行业、企业、领导、岗位、待遇”5个方面的优秀,提供了证明。
 

 2.
会有梦想进现实


5年前,姚丹看到了一条“百万年薪招聘经纪人”的帖子,这条帖子把他吸引进了链家。
 
姚丹毕业于郑州大学,是名副其实的211大学生。那时候,名牌大学生来链家当一个普通的经纪人,并不是很常见。
 
幸好房产经纪行业没有令对方失望。现在,姚丹已经是链家的五星经纪人,“年薪百万”可能对很多人来说依然是梦想,但对于很早吃螃蟹的姚丹来说,已经照进了他的现实。
 
让姚丹开心的,除了收入,还有不断上升的荣誉感。
 
在链家内部,姚丹连续5年被选进象征着荣誉的精英社的一员,也早已是“迎亲情”。不过,他受到的荣誉和尊重,不光来自公司内部:“很多人愿意信任链家,和我们做交易。”
 
姚丹的荣誉和被尊重,是他用诚实和可信换来的,新经纪人才发展研讨会上,他说:
 

客户半夜两点来信息,我也会秒回。诚实可信是当一名经纪人最根本的一条。


经纪人最高的荣誉是获得“星光经纪人”称号,获得了这个称号,甚至可以上央视。
 
一个又一个姚丹,铸就了人们对这个群体的集体尊重。李文杰做了一次统计:
 

现在人们对房产经纪人的评价,向好的占7成。


而且,贝壳是一家基于大数据、高科技的互联网房产服务公司。贝壳平台上的经纪人在了解房地产的同时,还需要了解互联网。
 
VR看房技术是贝壳的核心科技赋能,2020年,贝壳APP上,一共发起了2.6亿次VR看房。年中一些地区解除隔离后,贝壳误以为VR看房使用频率会下滑,但反而呈现增长的趋势。
 

消费者正在使用数字化工具,提升自己的效率。

 
巨大的消费背后,是对人才的巨大渴求。除了VR看房,专业的房屋验房师、签约经理等新职业不断出现,房产经纪行业正提供着越来越多的就业机会。2020年,有874万毕业生涌进就业市场,房产经纪行业为他们创造了广阔的就业前景,贝壳则充分为他们的成长保驾护航。
 
今年3月31日前,贝壳平台上21世纪中国不动产计划完成3万人的招聘,“春望计划”已经在进行中了。

上一条习近平:发挥全面深化改革在构建新发展格局中的关键作用

相关阅读

习近平:发挥全面深化改革在构建新发展格局中的关键作用
中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央全面深化改革委员会主任习近平2月19日下午主持召开中央全2021-02-20
绿地集团,负债超10000亿,已濒临破产边缘!
  据报道,绿地控股集团,又出事了。前几天,具体日期是2021年的2月2日,一些房地产中介公司和网站2021-02-09
关于开展清理破坏陕西房地产市场秩序违法违规有害信息专项整治的
  近期,部分机构网站平台账号以点盖面、以偏概全不实宣传我省房地产市场运行情况,大肆炒作“买房致富”2021-02-09
老城区建设招标公告
项目名称:渭南中心城市老城区控制性详细规划项目招标单位:渭南市老城区改造开发有限责任公司招标内容:规2021-02-07
点击获取更多
城市通